大家好,小编【桃花易落】,专家极力防止购房者房钱两空 北京自筹资金危楼旧高楼改建项目开工很多人还不知道，那么现在让我们一起来看看吧！

一、专家极力防止购房者房钱两空

在房市风险露出的当下，不固执触碰房市的杂乱利益联系，尽量促进保交楼，以防止呈现债款传导链条死结，的确有助于下降房市的风险烈度，缓解商场风险。不过，归根到底，对商品房顾客的维护，防备购房者"房钱两空"和维权难，才是解开房市这一死结的要害。首要，维护商场中的弱势群体，是商场经济的实质诉求。现在国内的新房归于典型的跨期买卖特征，购房者一般首要经过首付+按揭等方法，现已提早向开发商支付了房款，且依据现在的预售销售款的运用流程，购房者其实不能直接监控到其预付销售款的运用进程，一旦预售销售款被移用，商品房烂尾，很容易导致购房者"房钱两空"。其次，如果购房者的房子交给请求权或购房款返还请求权得不到法令的优先保证，将直接破坏房市买卖中各方的责权利联系，尤其是在房市处于买方商场，将容易使房市的需求缩短愈加耐久化，直接影响的是商场买卖决心，然后晦气房市健康发展。提早还贷、房市信誉萎缩等现象，便是一个预警信号。更何况，当时房市中，购房者其实是其间仅有的弱势一方，维护购房者的合法权利不受侵略，才干向商场传导出有用的价格信号，这是房市健康发展的根底。

二、北京自筹资金危楼旧高楼改建项目开工

据北京海淀住建委消息，4月24日，北京海淀区交大东路58号院危旧高楼改建项目开工奠基仪式举办。这标志着海淀区第一个危旧高楼改建项目正式开工。该项目也是全市首个自筹资金建造的危旧高楼改建项目。

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