1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；

2、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金；

3、借款申请人须具有北京市购房资格；

4、申请贷款支付所购住房的房款；

5、借款申请人(含共同申请人，下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；

6、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理；

7、被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。

公积金贷款的优点

1、相同的额度和还款年限，住房公积金要节省一些，起码贷款利息要少得很多，而且通常公积金贷款的时间要小于商业贷款，因此还款利息也会更少。

2、用住房公积金购买房屋能够更加灵活的还款，我们可以清楚的知道每个月需要还的金额，但是注意每个月还的数值不可以低于银行规定的最低数值，这样的话我们就可以依据自己的经济实力来选择合适的还款计划，方便我们合理的安排自己的收支。

免责声明：本文部分图片选取自网络，如侵权请联系删除，联系邮箱kf@guaz.com