根据哈尔滨市住房公积金贷款条件，借款申请人是具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明，年龄在 18 周岁(含)至法定退休年龄期间；国家法定的企业职工退休年龄是：男年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁。

其他条件包括：

1、已连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上，且个人住房公积金账户状态处于正常; 

 2、在哈尔滨市及异地均无公积金贷款余额(含公转商贴息贷款或商转公贷款等其他形式公积金贷款余额)；

3、具有经房管部门确认的购房合同或协议，且为房屋所有权人；

4、具有稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

5、已按规定支付购房首付款；

6、能够提供公积金中心认可的担保方式，能办理抵押或保证担保；

7、有共同申请人的，共同申请人应为借款申请人配偶并同时符合公积金贷款条件。借款申请人未婚的，应为独立申请人；

8、在异地公积金中心(包括哈尔滨市公积金行业分中心)缴存公积金职工(不含个人缴存者)，在哈尔滨市购房的，可申请公积金贷款，并执行同等的政策。

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