哈尔滨市住房公积金一人贷款最高额度为50万元；二人共同贷款贷款最高额度为70万元。可贷额度超过规定的住房公积金个人贷款最高限额的，可申请组合贷款，组合贷款(不含所辖外县)最高限额一人为85万元，两人为105万元。另外，符合首套住房的，贷款额度不超过房屋价值的80%；符合二套住房的，贷款额度不超过房屋价值的70%。

贷款年限：借款申请人为两人的，按主贷人可贷款期限计算；符合首套住房公积金贷款条件的，借款申请人(包括共同申请人)贷款计算年限可推迟至法定退休年龄后5年计算，且最长不超过30年。

公积金贷款的优点

1、相同的额度和还款年限，住房公积金要节省一些，起码贷款利息要少得很多，而且通常公积金贷款的时间要小于商业贷款，因此还款利息也会更少。

2、用住房公积金购买房屋能够更加灵活的还款，我们可以清楚的知道每个月需要还的金额，但是注意每个月还的数值不可以低于银行规定的最低数值，这样的话我们就可以依据自己的经济实力来选择合适的还款计划，方便我们合理的安排自己的收支。

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