海口保障房公积金贷款最高贷款额度及利率 2022-10-19城市文化

在海口使用公积金贷款购买限价商品房、经济适用住房等保障性住房，新建自住住房贷款最高额度为所购住房价款的70%。

海口保障性住房公积金贷款额度、期限及利率

保障房包括：经济适用房、限价商品房、棚户区改造房、拆迁安置房

1、新建自住住房贷款最高额度为所购住房价款的70%；二手自住住房贷款最高额度为所购住房价款的70%。

购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元；借款人仅单方在我省缴存的，贷款最高额度为70万元。

购买二手自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为70万元；借款人仅单方在我省缴存的，贷款最高额度为40万元。

2、最长贷款期限延至借款人法定退休年龄后5年；购买保障性住房，最长贷款期限为30年。

3、贷款期限为1年的，还款期内遇法定利率调整，实行合同利率，不分段计息;贷款期限在1年以上的，还款期内遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。

中国人民银行规定的公积金贷款利率为五年以下(含五年)2.6%、五年以上3.1%。上浮1.1倍后，二套房及二次贷款利率为五年以下(含五年)3.025%、五年以上3.575%。

缴存职工家庭现有一套住房或已经享受过一次公积金贷款的，第二套住房公积金贷款或第二次公积金贷款的贷款利率不得低于同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。