#房产“带押过户”是什么意思#前言昨天，我国将全面推进房产“带押过户”。到底是谁的福音呢？有小老百姓的好事么？

“带押过户”到底是什么意思相信很多人看了官方新闻的报道也看不明白是什么意思官方啰哩啰嗦的说了一大堆也没说到点子上“带押过户”通俗来讲就是房产拥有者卖房时不需要先还清房贷，可以直接将房产和房贷一起过户，由购房人继续接力偿还卖房人所欠的房贷。

全面实施“带押过户”售房模式后，房价可能永远也不会下降了，对那些低收入买不起房子的人来说不是什么好事对房地产开发商来说，风险降低，稳赚不赔再通俗一点来讲就是已经办理抵押贷款的二手房可以在贷款没有付清的情况下，再次进行买卖。

再再通俗一点来讲就是这个人贷款还不起了，换个人来还款，贷款换个人去背。

“带押过户”对谁最有利⒈对银行利好所谓带押过户，就是你没钱了，没关系找个下家他们接着还，反正不能断供这个政策一出，上家只要能找到下家，对银行来说就是安全的只要有人接盘，这个游戏就能够玩下去不管后面跌还是不跌。

至少是利好银行的⒉对卖方有利：省了筹款还剩余银行按揭贷款的经济压力，降低了交易成本和风险，缩短了交易时间，提前拿到了购房全款⒊对买方也有一定好处：二手房交易程序的大大简化，可以提前拿到房子入住如果是学区房的话，可办理孩子分片区入学手续，不用为自己买的二手房能不能办下银行按揭贷款担心。

“带押过户”对房地产开发商有利吗？带押过户，只是解决了流通环节的问题而房子不好卖的根本原因是需求不足，房价太高老百姓买不起所造成的所以带押过户对楼盘算不上啥大利好能救房地产的只有降价，开发商让利让老百姓都能买的起房。

看看网友对“带押过户”的看法网友表示，你在推行政策，没人接盘啊。有的炒房客手里几套房子，现在找不到下家。卖不出去。

也有网友表示，银行在转嫁风险，房价不跌是不可能的。

更有很多网友直接选择躺平了，表示：现在谈房价已经没有意义了，还是谈谈天气吧。

我，一个天天为了生活，为了还房贷，闲暇时间还要来头条挣点零用钱补贴家用的底层老百姓认为，房地产市场是人们心中那永远的痛房价该降了都没人接盘了有多少人为了一个房子掏空了一家三代的积蓄又有多少人为了房子成为了房奴，把自己活成了自己最讨厌的样子。