您好,今天小编为大家分享：易居企业主席周忻：已优化3万名职工，如果债款重组成功必定不再寻求规划，或许许多小伙伴还不知道，让咱们一起来看看吧！

4月3日，易居企业控股（02048.HK）举行2022年度成绩发布会。

在此次的成绩发布会上，易居企业控股董事局主席周忻对于公司面对的活动性问题和现金流问题进行了反思。

周忻表明，“易居在这一轮中做得十分欠好，给投资人造成了十分大的丢失，咱们一向在反思易居的问题呈现在什么地方，有哪些经验经验值得咱们去反思评论和研讨。首要有几个方面，一是易居从建立之初一向长时间坚持轻财物运营，一向以为易居是一个风险十分低的公司，由于都是轻财物，咱们没有大的财物，靠服务挣钱，靠房发生意来挣钱。但严格来说，自从2018年上市今后，易居过多地寻求了规划，之前也有5000亿、1万亿、2万亿元，乃至喊出2.6万亿元GTV的方针，这让咱们疏忽了账意图问题，导致了应收账款的不断堆集，在这次地产整个商场改变的基础上，咱们呈现了许多的坏账。第二，从2007年开端，易居就没有处理好地产客户过于会集的问题，头部客户的会集度十分高，导致了在职业下行的时候，对易居的整个事务造成了巨大的影响。第三，尽管易居是一个轻财物运营公司，但仍然归于劳动密集型企业。在曩昔的20个月中，咱们优化了3万名职工，在职工的减员与安顿问题上，易居付出了巨大的本钱价值，人员处置同样是需要本钱的。在曩昔的20个月里，咱们阅历了一次洗礼，咱们也在不断反思未来该怎么做。”

易居企业控股2022年年报数据显现，公司全年营收88.66亿元，同比削减43.2%。一手房署理服务发生的收入约5.865亿元，房地发生意网络服务发生的收入约15.766亿元，房地产数据及咨询服务发生的收入约5.6亿元，数字营销服务发生的收入约23.1亿元。房地产署理服务买卖总额(GTV)为831亿元，房地发生意网络服务GTV为878亿元。该公司亏本约49.68亿元，2022年不进行派息。

周忻在成绩会上坦言，企业经营上遇到的问题，是其作为决议计划人在战略定位上发生了过错，并着重与企业的专业度无关。

“2021年年头的时候，公司的专业团队现已看到了商场发生改变的或许，公司也敏捷做出了调整，对于一些头部的客户，咱们在2021年头的事务量就现已减了三分之一，可是由于这些账意图账龄过长，并没有处理问题，这是战略和决议计划上的问题。”

对于商场，周忻称，“进入2023年，整个商场好像开端复苏，开端大力扶持地产职业，希望房地产作为一个支柱产业可以稳住，可以起来，这个方向现已看到了。整个商场在今年年头的时候，特别是2月份有比较大的反弹，3月份并不达观，但3月底关于出台二手房可以带典当转让的影响十分活跃，估计成交量会上来。”但周忻着重，这并不能说职业现已复苏了。

关于公司首要客户的状况，周忻称首要客户复苏的状况并不达观。

“2021年7月之前，首要客户来自百强企业中的民营房企，这恰恰是这一轮职业下行的最大受伤者。现在来看，这些企业要处理的问题，榜首也是海外债款的问题和境内活动性的问题，第二是保交楼，第三才干轮到国内债款重组或许付出的问题。这次遭到风云的房地产相关民营企业，短时间内复苏是不或许的。对于公司而言，本来国内事务应收账款的问题现已计提许多坏账了，由于咱们以为复苏会有适当长一段时间，但房地产中10万亿的新房出售仍是能确保的。”

周忻表明，这次的经验十分十分沉痛，发现了轻财物也是有风险的。如果一味寻求规划而不掌握公司风控、账龄和应收账款，当这个职业再次下行或许风暴降临的时候，不管是轻财物仍是重财物都会面对很大风险。如果易居企业控股这次债款重组可以成功，公司必定不再寻求规划，而是寻求项目质量，寻求好的现金流、应收账款和账龄，尽或许化解运营过程中的风险。

到午间收盘，易居企业控股报0.63港元/股，涨幅63.64%。