雄安新区作为中国政府推出的新型城市建设，未来几年将会是该地区的发展的关键时期，其房价未来将大有变动的潜力，再加上政府扶持政策，投资者都在眼巴巴的等待开盘，以便能够及时参与其中，把握未来收益机会，如此一来，也使得看房人积极性大增。总而言之，2月15日上午，雄安新区明朗北街和渥城北路交汇处的华望城售楼处看房人络绎不绝，不乏大学老师，更有意向金缴纳的情况出现，这说明市民以及投资者对雄安新区房地产价格变化及未来发展的期待，同时也体现出雄安新区的投资价值。

雄安新区第一张楼盘房价1.4万元/平方米开卖，引起了众多市民的瞩目，现场人山人海，但在目前的市场中到底是贵还是便宜？而这么多人来购房，到底有多少是真正的买家呢？首先要知晓的是，雄安新区的价格，实际上是比新机能型城市的价格略微更高。新机能型城市通常价格出入在1.1-1.3万元/平方米之间，而雄安新区房价1.4万元/平米，已经接近更高水平的地产价格。