您好,今天小编为大家分享：3月百城二手住所价格环比跌落：二手房挂牌量添加，业主“以价换量”，或许许多小伙伴还不知道，让我们一起来看看吧！

视觉中国材料图

4月3日，中指研究院发布《百城价格指数陈述》，陈述闪现，百城新建住所价格在止住“7连跌”及相等后开端转涨，二手房则受挂牌量添加影响，价格动摇调整。

陈述闪现，2023年3月，全国100个城市新建住所平均价格为16178元/平方米，环比上涨0.02%，为2022年下半年以来月度环比初次转涨。百城二手住所平均价格为15848元/平方米，环比跌落0.05%，跌幅较上月扩展0.04个百分点。

中指研究院指出，从商场体现来看，新建住所方面，3月房企推盘力度加大，需求端连续2月热度，要点城市成交规划同环比继续增加。二手住所方面，全体买卖坚持必定活跃度，商场挂牌量明显添加，部分城市业主“以价换量”，但中心一二线城市价格仍继续修正。

从涨跌城市个数看，3月份，41个城市新建住所环比上涨，39个城市环比跌落，20个城市相等。31个城市二手住所环比上涨，68个城市环比跌落，1个城市相等。

具体而言，新建住所方面，3月，除三四线代表城市新房价格环比继续跌落外，一线及二线城市新建住所价格环比均上涨，且涨幅均有所扩展。

其间，成都、上海新建住所价格环比分别上涨0.24%和0.11%；南京、合肥、杭州紧随其后，新房价格环比涨幅均在0.05%-0.10%之间；北京、西安等36个城市新建住所价格环比涨幅则均在0.05%以内。3月，南宁、张家港等20个城市环比相等。

39个新建住所价格环比跌落的城市中，长春新建住所价格环比跌幅较大，为0.51%；济宁、株洲等6个城市跌幅在0.1%（含）-0.3%之间；湘潭、淄博等32个城市跌幅在0.1%以内。

二手房方面，一线城市二手住所价格环比涨幅进一步扩展至0.27%；二线城市环比跌落0.07%，三四线代表城市环比跌落0.17%，环比跌幅均较上月有所扩展。

其间，上海、北京、长沙环比涨幅在0.3%（含）-0.5%之间，其间上海涨幅最大，为0.46%；成都、嘉兴等11个城市涨幅在0.1%（含）-0.3%之间；台州、廊坊等17个城市涨幅在0.1%以内。3月，汕头二手住所价格与上月相等。

68个二手住所价格环比跌落城市中，盐城、淮安、聊城环比跌幅在0.5%以上，其间，盐城跌幅最大，为0.79%；江阴、南通等20个城市环比跌幅在0.3%-0.5%之间；新乡、大连等29个城市跌幅在0.1%（含）-0.3%之间；宁波、张家港等16个城市跌幅在0.1%以内。

中指研究院指出，两会定调房地产后，未来楼市政策环境的托底预期进一步加强。展望二季度，中心一二线城市或将以“高频小步”方法继续优化楼市调控政策，“因区施策”“一区一策”或逐渐完成；而前期商场体现继续低迷的城市，需求端优化政策将加快出台。此外，未来针对优质房企的支撑力度有望继续加大，以促进企业资金面继续改进。跟着政策累积效应的不断闪现，全国房地产商场估计将逐渐趋稳。