5月20日，中国人民银行行长王一鸣在2023清华五道口全球金融论坛上表示，要因城施策支持刚性和改善性住房需求，同时研究出台松绑需求端的限制性措施，适当降低按揭贷款利率，以促进房地产市场销售回暖。这一表态引起了社会各界的广泛关注。

针对当前房地产市场的形势，王一鸣表示，房地产市场去库存的重点在于降低房屋销售门槛，增加业主的交易积极性和置换需求。他强调，要因地制宜、因城施策，针对不同城市和不同地区的住房需求，研究出台合适的政策措施，积极促进刚性和改善性住房的销售。

同时，王一鸣还呼吁要适当降低按揭贷款利率，为购房者提供更加优惠的贷款政策，使他们能够更加方便地购买房屋，并推动房地产市场销售的回暖。

在调控政策面前，如何才能保证房地产市场稳定发展呢？王一鸣强调，切忌短期行为和盲目决策，需要科学制定相应的政策，以稳健和长远的目标来推动房地产市场的发展，保障市场的稳定和健康发展。

总之，王一鸣的表态彰显了中国人民银行在推进房地产市场调控和发展中的重大责任和作用，同时也为未来部署提供了方向和建议。希望未来能够制定出更加科学合理和适当的政策措施，推动房地产市场的稳定发展。