根据实际情况分析70万房贷提前还10万的算法。月供还贷期间，利率不同，计算利息也不同。贷款20年，按基准利率4.9%计算，月供4581元，提前还房贷10万元，月供3925元，总利率可节约56798元，具体由贷款合同确定。

　　1. 如果你有其他高利息的债务，提前还款10万是有意义的，因为可以减少利息支出并节省更多的钱。

　　2. 如果你的贷款利息率很高，提前还款10万可能会减少您未来的利息支出，并有助于更快地偿还贷款。

　　3. 如果您有其他投资机会，比如股票、基金等，可能会更明智地将这些资金投资于这些机会中，以获取更高的回报。

　　4. 如果您的贷款是长期的，例如30年的抵押贷款，提前还款10万可能不会有太大的影响，因为您还有很长时间可以支付贷款。