一个商业地产项目能否火热取决于商业运营公司，而商业运营公司的核心资源是“人才”。这不，今年刚开年，昆明、贵州等很多城市商业地产就闹起了“人才荒”，不乏企业大举“招兵买马”，甚至有的找猎头公司“挖人”。

一个商业地产项目能否火热取决于商业运营公司，而商业运营公司的核心资源是“人才”。这不，今年刚开年，昆明、贵州等很多城市商业地产就闹起了“人才荒”，不乏企业大举“招兵买马”，甚至有的找猎头公司“挖人”。

“行业都缺人，这是性问题，在昆明，一些商业地产总经理年薪已经开到100-200万元，但都找不到人。”昆百大集团商业管理有限公司董事总经理梅永丰认为，对于这种人才紧缺的现实，一些房地产公司主动出击省外挖掘人才，从发达城市引进高管的同时，中层和基层人才还要企业自己培养。

商业人才难觅橄榄枝投向省外

昆明，这个600余万人的城市，去年土地出让金第三、新增商业地产面积第二，人均商业面积两平米远超香港，这组数据某种程度上反映出今年商业在昆明正上演着井喷的趋势，让业内人士担心的除了市场消化外，就是商业运营公司是否成熟，有没有足够的商业运营人才支撑起这些商业项目的前期招商[简介动态]与后期运作。

人才紧缺是昆明商业地产面临的不争事实。在梅永丰看来，“商业地产在中国发展的时间只有10年，这么短的时间，人才是很稀少的，有做零售的，有做地产的，也有做顾问的，商业地产人才基本上是这三个行业人才转型过来，真正的商业人才很少，有实战经验的更少。”