相信买房是很多人工作的终极目标，其实很多人买房都是掏空几个家庭的钱包，所以可见买房对于大多数普通人来说并不是一件容易的事。近日，专家劝百姓拿出三分之一存款买房的新闻登上热搜，引起热议，一起来看看是什么情况。

1月8日，“中国房地产之父”孟晓苏表示：2022年中国老百姓存款增加了15万亿元，如果拿出三分之一的存款恢复对房子的购买和装修等，中国经济就能恢复了。

这个说法一开始让人吓了一跳。莫说三分之一，在一些大城市，不少家庭都是掏空“6个钱包”，倾其所有拿出来当首付，哪还有三分之二的余钱？买房这么轻松了？一种给人“何不吃肉”的观感。细看了报道，原来专家是从宏观角度出发的，说中国去年老百姓存款有15万亿元，拿出其中的三分之一买房，并不是指的某个家庭。

专家似乎是一片好心，着眼于“中国经济恢复”的角度，就让这个建议有了更多的合理性。经济恢复了，大家经济收入上来了，就形成了良性循环。但是，专家的建议可不可行呢？

据报道，有业内人士估计，2022年全国新建商品房成交量或降至约14亿平方米、销售额预期下滑至约14万亿元。这5万亿元，相当于超过了去年全年成交金额的三分之一，那可是大爆发了。市场有这么大的需求吗？市场能承受这么剧烈的波动吗？这要是加上贷款的金额，只怕是更吓人了。

1月5日，住房和城乡建设部部长倪虹在接受央视专访时表示，对于购买第一套住房的要大力支持，首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的，要合理支持。对于购买三套以上住房的，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。

“就是不给投机炒房者重新入市留有空间”，这句话说的还是“房住不炒”。有网友就说，也不看这15万亿元的存款在谁手上。的确，住房这么大的支出，对每个家庭来说，一是需要有这个财力，二是也要有实际住房的需求。如果排除“炒房”，行业经过这么多年的高速发展，市场不太可能有这么大的容量。

房地产作为经济支柱产业，不能大起大落，这不仅关乎老百姓的房产价值，更关乎金融等方面的安全。合理发展房地产，也是改善人民生活的需要。但是，这5万亿元的说法，头发胡子一把抓式的观点，对社会无益，对行业发展也没什么好处。专家说话，既要看宏观层面，也要着眼于政策环境和行业发展现状，经过具体调研再得出结论比较好。