原标题：长沙可实施“带押过户”，提醒：勿忘风险！近日，有不少市民在湖南一问政平台上咨询二手房“ 带押过户”的事宜2月21日，小布从长沙市自然资源和规划局采访了解到，长沙“带押过户”已经开始实施 目前，长沙市自然资源和规划局正与相关部门及金融机构沟通，优化“ 。

带押过户”操作细则。

“2019年我回到长沙，后来公司业务发展然后调回长沙，但社保户口都还在异地2020年，我母亲在世茂铂翠湾购买了一套二手房因为小孩要读书，需要将房子过户，但银行要求把贷款还清才能过户想咨询二手房带押过户要什么时候才能实施？”长沙一网友留言表示。

对于该网友的疑问，近日，长沙市自然资源和规划局在问政平台上回复称，长沙“带押过户”已实施《民法典》施行后，长沙市不动产登记中心已开展带抵押的转移登记业务，市民可结合房屋登记情况按照以下方式自行判断根据《自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知》，《民法典》施行前（2021年1月1日之前）已经办理抵押登记的不动产，抵押期间转让的，未经抵押权人同意，不予办理转移登记。

《民法典》施行后办理了抵押登记的，建议您查看抵押合同中是否有“双方约定，不动产在抵押期间不得转让”的条款不过，值得注意的是“带押过户”涉及买卖双方、抵押权人、资金担保机构等多方主体，法律关系复杂，需要各方谨慎把握自身风险。

来源 丨长沙发布综合 长沙市自然资源和规划局、星辰在线、三湘都市报、长沙晚报 编辑丨白敏 校对丨陈萌审核丨杜进这些精彩内容不要错过！小布快报>>>► “我错了！长沙旅游没有淡季吗？” ►长沙市第五批“两大重点人才工程”正在申报中

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